Comment faire un contrat

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Comment faire un contrat

Trois parties: Formuler un contratAffecter un contrat à l'écritureAssurant qu'un contrat est légal

Si vous créez un contrat pour des biens ou des services, il est important de vous protéger en vous assurant que le contrat est légal et exécutoire. Connaître les éléments nécessaires pour créer et exécuter un contrat peut vous aider à créer un contrat juridique approprié.

Pas

Partie 1
Formant un contrat

  1. 1
    Faites une offre valide Une offre valide comporte trois éléments: communication, engagement et termes définis. Cela signifie que vous devez communiquer l'offre sous une forme écrite, orale ou compréhensible. Votre offre doit inclure un engagement à respecter les termes de l'accord et les conditions doivent être claires et précises.[1]
    • Par exemple, vous pouvez dire à votre voisin: «Je voudrais vous vendre mon bateau ponton 2010 pour 5 000 $. Je suis prêt à le financer pour vous si vous me payez 1000 $ par mois pendant 5 mois. "L’offre est faite oralement, il ya un engagement (de donner le bateau à votre voisin en échange d’argent), et des conditions précises le bateau et le montant en dollars sont nommés.)
    • Une offre doit être considérée comme équitable par les deux parties pour être considérée comme valide.[2] Cela peut également être considéré comme une offre de «bonne foi». L'équité est un concept délicat dans les contrats, mais en général, il présume que les deux parties ne manipuleront pas l'autre ou n'essaieront pas de bousculer ou d'enfreindre les termes au moyen de tactiques frivoles ou de mots tordus.[3]
  2. 2
    Pensez à la considération. La considération dans un contrat est l'accord de toutes les parties sur ce qu'elles vont faire ou ne pas faire. La considération doit être juste et équitable.[4]
    • Par exemple, si votre voisin accepte d’acheter votre bateau, sa contrepartie est de vous donner de l’argent. Votre contrepartie est de rendre le bateau en échange de cet argent. La considération est juste, dans ce cas, si la valeur du bateau est proche du prix demandé.
    • Une offre équitable ne fournira pas de conditions improbables ou impossibles à satisfaire. Par exemple, vous ne voudriez pas stipuler que votre voisin doit vous payer 1 000 $ par mois, en billets de 1 $, pendant 5 mois. Bien que cela soit techniquement légal si votre voisin l'accepte, cela lui impose un fardeau inhabituel et peut ne pas tenir le coup si le contrat est contesté plus tard.
  3. 3
    Négocier l'acceptation de l'offre. Une offre à elle seule n'a de sens que si elle a été acceptée par le destinataire.[5] Le destinataire peut accepter une offre en l'état ou modifier les termes de l'offre. Pour la plupart des contrats, la modification des conditions d'une offre annule l'offre initiale et crée une nouvelle contre-offre.[6]
    • Par exemple, votre voisin peut être d'accord qu'elle veut acheter le bateau, mais elle pourrait vouloir que vous le finançiez en acceptant 500 $ par mois pendant 10 mois à la place. Cela ne constitue pas une acceptation de votre offre, mais une nouvelle contre-offre que vous pouvez maintenant choisir d'accepter ou de refuser.
  4. 4
    Prendre des notes. Si vous envisagez d'avoir un contrat verbal ou oral - ce que la plupart des avocats ne recommandent pas - prendre des notes au moment de faire l'accord vous aidera si le contrat est contesté plus tard.[7]
    • Prendre des notes peut également vous aider lorsque vous rédigez le contrat écrit. Vous ne devrez pas compter sur votre mémoire des termes parce qu'ils seront tous écrits.

Partie 2
Mettre un contrat en écriture

  1. 1
    Avoir un contrat écrit. Il est probable que dans un usage quotidien, de nombreuses offres et contre-offres soient orales plutôt qu'écrites (sauf avec l'immobilier). Cependant, il est crucial d'avoir un contrat écrit. Certains États exigent que les contrats soient écrits pour qu'ils soient considérés comme exécutoires.[8] Un contrat oral, même s'il est légal dans votre région, est beaucoup plus difficile à appliquer si l'une des parties ne tient pas sa part du contrat.
    • Tous les États déterminent que certains contrats relèvent du "statut des fraudes". Les contrats portant sur des biens fonciers ou immobiliers, les contrats signés par un exécuteur testamentaire visant à payer les dettes d’une succession, les contrats de biens d’un montant supérieur à 500 dollars et les contrats d’une durée supérieure à un an doivent être signés.[9][10]
    • Il n'y a pas de preuve concrète et présentable d'un contrat verbal ou oral. Si vous et l’autre partie n'êtes pas d’accord par la suite sur les termes du contrat, aucun de vous n’aura la preuve que votre opinion est correcte. Les tribunaux trouvent extrêmement difficile de se prononcer sur des contrats verbaux. Pour cette raison, tout contrat impliquant une considération importante, coûteuse ou chronophage devrait être écrit.
  2. 2
    Nommez le contrat et les parties impliquées. Le contrat lui-même devrait avoir un nom (quelque chose de simple comme «contrat de vente» ou «contrat de service»). Vous devriez également nommer spécifiquement les parties impliquées dans le contrat.[11] Si vous utilisez un contrat à plusieurs reprises, vous pouvez fournir une représentation abrégée (telle que "acheteur" et "vendeur") tout au long du contrat, à condition qu'il y ait une place pour fournir les noms légaux des parties impliquées au début du contrat. .
    • Par exemple, vous pourriez avoir un «contrat de vente» pour la vente de votre bateau à votre voisin. Vous devrez spécifier l'acheteur, Jane Smith et le vendeur, John Henry, au début du contrat.
    • Si vous avez un contrat récurrent, par exemple pour votre entreprise de photographie, vous souhaiterez peut-être identifier une représentation abrégée telle que "photographe" et "client". Vous diriez, dans ce cas, Jane Smith (ci-après "photographe") et Robin Jones (ci-après «client») la première fois que les noms sont introduits. Dans la suite du document, vous pouvez fournir "photographe" et "client" plutôt que des noms spécifiques.
  3. 3
    Établissez les termes du contrat. Le contrat doit spécifier les termes exacts de l'accord. Si vous échangez des biens ou des services, les biens ou services spécifiques doivent être spécifiés avec le retour attendu (argent ou échange d'autres biens ou services).[12]
    • Vous pouvez également fournir des détails spécifiques sur ce qui se passera si l'échange attendu n'est pas complètement respecté. En particulier, déterminez s'il y aura des «dommages» ou des recours pour ce qui se passe en cas de violation du contrat.[13] Il existe plusieurs types de dommages et ils sont appropriés pour différentes situations.
    • Liquidé Les dommages-intérêts sont des sanctions instituées en cas de violation du contrat. Par exemple, si votre voisin achète votre bateau mais est en retard avec l'un des paiements, une clause de dommages-intérêts pourrait indiquer qu'il devra payer une somme supplémentaire d'argent pour chaque semaine où le paiement est en retard. Vous devez être prudent avec ces types de clauses; les tribunaux peuvent ne pas vouloir appliquer des clauses qui ressemblent trop à une punition.[14] Des frais de retard sont susceptibles d’être considérés comme des dommages raisonnables Exiger de votre voisin qu'il retourne le bateau, peu importe le montant qu'il vous a déjà payé, sera probablement considéré comme trop punitif.
    • Consécutif les dommages sont indirectement le résultat de la rupture du contrat. Ils sont souvent difficiles à récupérer.[15]
    • Si le contrat porte sur quelque chose de très coûteux ou de chronophage, vous pouvez inclure une déclaration selon laquelle les différends seront résolus par l'arbitrage ou une procédure judiciaire.
    • Par exemple, si vous vendez votre bateau à votre voisin, vous devez spécifier la marque, le modèle et l'année du bateau ainsi que le nom du bateau (s'il en a un) et un numéro de série si possible. Vous devez également inclure le montant exact en dollars et les conditions du paiement. Par exemple, vous pouvez spécifier que votre voisin vous paiera 500 $ par mois pendant 10 mois jusqu'à ce que le paiement de 5 000 $ soit effectué.
  4. 4
    Inclure une clause de résiliation. De nombreux contrats, en particulier ceux qui sont pour de plus longues périodes, ont une clause de résiliation. Cette clause permet à toutes les parties de savoir comment légalement «sortir» du contrat sans être tenu responsable de l'infraction.[16]
    • Par exemple, un contrat de location peut spécifier que le locataire peut résilier son bail plus tôt en donnant un préavis de 30 jours et en payant des frais.
  5. 5
    Fournissez des dates et d'autres détails. Pour vous assurer que votre contrat est aussi précis que possible, assurez-vous d'inclure les dates exactes. Si vous souhaitez indiquer une date limite mais que des événements ou des actions ne doivent pas avoir lieu à une date spécifique, vous pouvez utiliser l'expression «sur ou avant» précédant la date limite.
    • Par exemple, vous pouvez conclure un contrat stipulant que votre voisin prendra possession de votre bateau lors du premier paiement, au plus tard le 1er juin 2015. Il paiera alors 500 $ le premier jour de chaque mois subséquent jusqu'à ce que le paiement intégral de 5 000 $ a été atteint au plus tard le 1 er avril 2016.
    • Si le contrat porte sur la vente de biens ou de biens, fournissez une description claire et détaillée.[17] Par exemple: «Jane Smith accepte d'acheter un bateau ponton blanc de vingt pieds de 2010 de John Henry.
  6. 6
    Fournir une zone de signature. Autorisez toutes les parties impliquées dans le contrat à signer et à imprimer leurs noms. Vous devriez également laisser un espace pour indiquer la date à laquelle la signature est apposée sur le contrat.
    • Vous voudrez peut-être qu'un notaire (ou au moins un témoin tiers) soit témoin des signatures et signe le document. Même si ce n'est pas une exigence pour votre contrat, il pourrait être utile si une partie affirme plus tard que le document a été falsifié ou modifié.
      • Les témoins ou les notaires sont normalement requis pour les testaments, les actes, les hypothèques et les contrats de mariage, en fonction de la loi de l'État.[18]

Partie 3
S'assurer qu'un contrat est légal

  1. 1
    Assurez-vous que toutes les parties ont la capacité de conclure un contrat. Pour conclure un contrat, toutes les parties impliquées doivent être des adultes légaux (âgés de plus de 18 ans dans la plupart des États), sains d'esprit et sans incapacité mentale qui leur interdisent de comprendre le contenu du contrat. [19]
    • Certains États autorisent les mineurs à conclure des contrats avec un cosignataire adulte, et certains États peuvent autoriser les mineurs émancipés à signer leurs propres contrats.
    • Être sain d'esprit lors de la conclusion d'un contrat signifie qu'une personne ne peut pas être légalement liée à un contrat si elle est en état d'ébriété ou autrement altérée.
  2. 2
    N'essayez pas d'écrire un contrat pour quelque chose d'illégal. Un contrat n'est pas légal ou exécutoire si les biens ou services dans le contrat sont illégaux.[20]
    • Par exemple, vous ne pouvez pas engager quelqu'un dans des services de prostitution dans un État où la prostitution est illégale. De même, vous ne pouvez pas avoir un contrat impliquant la vente d'une substance illégale, telle que des drogues.
  3. 3
    Ne forcez pas quelqu'un à entrer dans un contrat. Un contrat devient annulable si quelqu'un est contraint, menacé ou soumis à un chantage pour la signature du contrat. Toutes les parties doivent entrer volontairement et volontairement dans le contrat pour que le contrat soit légal.[21]
  4. 4
    Évitez les réclamations frauduleuses ou les conditions dans le contrat. Assurez-vous que les réclamations et les conditions mentionnées dans le contrat ne sont pas frauduleuses. Les contrats basés sur des locaux frauduleux, que la fraude soit intentionnelle ou non, ne sont pas juridiquement exécutoires.[22]
    • Par exemple, vous ne pouvez pas conclure un contrat pour vendre votre bateau à votre voisin si vous n'êtes pas le propriétaire légitime du bateau. Prétendre que le bateau est à vous quand ce n'est pas le cas constitue une fraude, et annulera le contrat.

Communauté Q & A

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  • Question
    Est-il obligatoire pour un contrat d'être sur papier-timbre afin d'être exécutoire par les tribunaux?
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    Techniquement parlant, cela dépend du juge. Gardez à l'esprit que la loi est plus fluide qu'on ne le pense. Si le jury / juge devait décider, ils se concentreraient probablement plus sur la signature (et si elle était signée par l'autre partie) que sur le type de papier utilisé.
    Merci!
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  • Question
    Comment créez-vous un contrat pour un travailleur?
    wikiHow Contributor
    Réponse de la communauté
    Obtenez tous les faits pertinents sur le travailleur (numéro SS, adresse, etc.) et soyez clair sur l'offre et l'acceptation, de sorte que chaque partie connaisse son rôle et qui est responsable de quoi, et énonce les conditions de départ.
    Merci!
    Oui Non
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  • Question
    Que dois-je faire si l'acheteur ne fait pas ce que dit le contrat?
    wikiHow Contributor
    Réponse de la communauté
    La meilleure façon de le résoudre rapidement est de parler à un avocat.
    Merci!
    Oui Non
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  • Question
    Je vends une voiture; le gars veut payer un montant et payer mensuellement jusqu'à ce qu'il soit payé, et je garderai le titre de la voiture jusqu'à ce qu'il soit payé. Est-ce que ça sonne bien?
    wikiHow Contributor
    Réponse de la communauté
    Oui, cela ressemble à une transaction légitime. Je crois que tant que vous écrivez les termes exacts de votre accord (y compris les prix et les délais) et que vous signez tous les deux, vous pouvez le retenir. En outre, cela peut être utile si vous avez 2 ou 3 témoins et leurs coordonnées sur le contrat lui-même au cas où il serait jamais remis en question. Lorsque vous signez le contrat avec le gars qui achète votre voiture, assurez-vous que vos témoins peuvent le voir signer afin qu'ils ne puissent avoir aucun doute.
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Questions sans réponse
  • Je suis en train d'écrire un contrat / accord pour les ambassadeurs de la marque de ma compagnie de cheveux. À qui dois-je me référer pour indiquer qui «l'accord est accepté par» dans l'État du Texas?
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  • Pouvez-vous donner des exemples de contrats qui peuvent être conclus?
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  • Comment créez-vous un contrat pour les studios d'enregistrement?
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  • Un contrat avec une entreprise est-il déjà signé ou estampillé à l'encre bleue ou est-il normalement noir?
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  • Comment puis-je rédiger un contrat pour une entreprise en photographie, par exemple où je photographie des modèles?
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    Résumé rapide

    La meilleure façon de passer un contrat est de mettre votre accord par écrit, ce qui le rend plus facile à appliquer. Essayez de donner un nom au contrat, comme «accord de vente», et nommez les parties qui le signeront. Vous devez également détailler les biens ou services spécifiques échangés, tels que votre bateau, et combien ils coûteront. Ajoutez des dates à afficher lorsqu'une action particulière doit se produire et ajoutez l'expression «sur ou avant» si vous avez une date limite. Enfin, assurez-vous d'inclure une clause de résiliation afin que les parties peuvent légalement mettre fin au contrat, ainsi qu'un espace pour les parties à signer l'accord.

    Ce résumé vous a-t-il aidé?

    Conseils

    • Vous pouvez trouver des modèles pour de nombreux types de contrats en ligne. Rocketlawyer, LawDepot et TidyForm fournissent tous des modèles. La plupart des contrats, tels que les contrats de location, doivent être préparés conformément aux directives spécifiques à l'état, alors assurez-vous de connaître les exigences dans votre région.
    • Lors de la signature d'un contrat, les parties doivent signer autant de copies que nécessaire afin que chaque partie conserve une copie originale pour elle-même.
    • Assurez-vous que votre contrat est clair sur le travail à effectuer, les conditions de remboursement du prêt, ou l'article à vendre et la compensation à fournir. Un contrat n'a pas besoin d'être élaboré ou «légal» afin d'être exécutoire par un tribunal. Il suffit de décrire clairement les termes du contrat, d'identifier les parties au contrat et d'être signé par la partie contre laquelle le contrat est exécuté.
    • Jusqu'à ce qu'une offre soit acceptée, la personne qui a fait l'offre, appelée le destinataire, peut révoquer ou modifier l'offre.

    Avertissements

    • Vous êtes légalement tenu de respecter les termes de tout contrat que vous signez. Vous pouvez être poursuivi pour rupture de contrat, alors assurez-vous de comprendre exactement ce que couvre le contrat. Consulter un avocat si vous n'êtes pas sûr.
    • Ne pas signer des contrats avec des gens louches. Si celui qui vous offre un contrat est une sorcière de la mer avec huit pattes qui chante une chanson de méchant et qui veut votre voix comme une taxe, sortez de là immédiatement!

    Sources et citations

    1. ↑ Miller, Roger Leroy. Principes fondamentaux du droit des affaires: cas résumés. 9e éd. Cengage: 2012.
    2. ↑ http://www.britannica.com/EBchecked/topic/135270/contract/21771/Fairness-and-social-utility
    3. ↑ http://dictionary.law.com/Default.aspx?selected=906
    4. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/contracts-101-make-legally-valid-30247-2.html
    5. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/acceptance-of-contract-offers-32651.html
    6. ↑ https://www.law.cornell.edu/wex/mirror_image_rule
    7. ↑ http://thelawdictionary.org/article/is-a-verbal-agreement-legally-binding/
    8. ↑ https://www.law.cornell.edu/ucc/2/article2
    9. ↑ https://www.law.cornell.edu/ucc/2/article2
    10. ↑ http://nationalparalegal.edu/public_documents/courseware_asp_files/contracts/DefensesToFormation/StatuteOfFrauds.asp
    11. ↑ www.pcs.gov.sk.ca/contract-checklist
    12. ↑ www.pcs.gov.sk.ca/contract-checklist
    13. ↑ http://contracts.lawyers.com/breach-of-contract/contract-damages.html
    14. ↑ http://contracts.lawyers.com/breach-of-contract/contract-damages.html
    15. ↑ https://www.law.cornell.edu/wex/consequential_damages
    16. ↑ http://www.lsuc.on.ca/For-Lawyers/About-Your-Licence/Audits-and-Reviews/The-Contract--Potential-Issues-and-Sample-Clauses/
    17. ↑ http://jec.unm.edu/education/online-training/contract-law-tutorial/contract-fundamentals-part-2
    18. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/writing-and-signature-requirements-for-a-valid-contract.html
    19. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    20. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    21. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
    22. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html

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